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智慧停車場項目的實施步驟及小區及企事業單位最實用的立體車庫介紹
發布時間：2020-04-23 分類：交通百科
智慧停車場項目的實施步驟
1、機構建設
由停車場公司將城市智慧停車綜合管理系統的建設方案上報至集團公司、政府,再由政府出面,組建城市智能場停車綜合管理系統建設領導小組。
小組成員將由涉及整個項目建設的各個單位代表組成:信息產業中心、規劃局、發改委、交通委、財政局、城管局、交管局等部門。以方便城市智慧停車綜合管理系統建設及后期運營管理工作的順利開展。
2、智慧停車綜合管理系統建設
在充分調查停車資源的前提下,在重點區域如大型商業區域、醫院、公園及綜合交通樞紐等地方建立區域智慧停車綜合管理系統,逐步形成覆蓋全市的綜合管理信息平臺。
3、智慧停車綜合管理系統運營管理
建設完成后,制定相應的如“城市智慧停車引導系統建設標準”“公共停車場(庫)信息聯網通用技術要求”“停車場車位信息采集數據交換標準”“城市公共停車信息系統聯網管理規定”等相關各項規則。同時不斷擴寬信息服務的各項功能及發布渠道,最大化的為社會提供高效、優質的服務。
智慧停車場系統實施效果評價
1、改善城市停車秩序,促進文明城市軟環境建設
停車秩序是一個城市軟環境的重要組成部分,停車秩序的文明程度影響一個城市的文明形象。通過本系統的建立,能有效改善“停車難”和重點區域的交通擁擠問題,為改善城市的停車秩序,創建文明城市提供重要支撐。
2、推進智能交通建設,增強市民停車方便指數
智能交通包括動態交通的智能化和靜態交通的智能化,城市停車ETC自由流項目作為城市市智慧城市的示范項目已經得到了廣泛的應用,為推動智能交通的全面建設,需要建立城市智慧停車綜合管理系統,提升靜態交通的管理和服務能力,有效解決社會廣泛關注的“停車難”問題,提高市民停車便捷程度,增強市民都市生活的幸福感。
3、整合停車泊位資源,為政府部門提供決策支持
通過城市智慧停車綜合管理系統的建設,能有效整合公共停車場和配建停車場的停車泊位資源,通過統一的管理平臺對社會提供優質、高效、便捷的公共服務,同時通過數據資源的整合,為政府部門科學決策提供依據。
4、挖掘停車場數據資源,增強公共服務能力
通過積累城市智慧停車綜合管理系統的數據資源,基于數據挖掘技術,可以建立針對個性化需求的各類增值業務及其不斷優化的模型,提供最貼近客戶真實需求的服務,增強面向社會的公共服務能力,為停車場的可持續運營提供強大的技術支持。
小區及企事業單位最實用的立體車庫
大中城市老舊小區及企事業單位，停車難的問題異常突出，一個地面車位售價通常十至幾十萬。又由于原有停車位產權及停車習慣等問題，很難通過采用升降橫移立體車庫方式進行停車位改造，以增加停車位。針對這一市場痛點，我提出了一種新的停車位改造方案，既移出框架式無避讓立體車庫方案。
下面從市場分析及產品優勢、技術結構介紹、知識產權保護、開發方式等幾個方面介紹一下項目。
1、市場分析及產品優勢
該方案最主要的優勢是，它在基本不改變原有地面停車位產權的條件下，由地面2個停車位變成4個停車位(2個地面停車位 2個空中停車位)。其中2個地面停車位，和改造前基本一樣，車仍然停在指定區域，仍然是停在地面上，停車習慣不變，停車位產權不變。增加的2個空中停車位，停車的便捷性也大大優于升降橫移立體車庫停車，停車時，不須拐90°彎，可直接駛入(出)。
其他方面的優勢還在于，地面車位和空中車位都可以有明確的產權，更容易出售車位，更吸引開發商和物業管理的興趣。與兩層升降橫移車庫相比，移出框架式無避讓立體車庫空間利用率更高。
與單臂無避讓立體車庫相比優勢在于：1、移出框架式無避讓立體車庫采用四柱式結構，結構更合理，運行干安全。2、技術成熟，移出框架式無避讓立體車庫可采用升降橫移技術，技術成熟，結構造價低，利于市場推廣。
2、技術結構介紹
移出框架式無避讓立體車庫，是一個長5.8米×寬5.8米×高3.7米的一個方形停車架。停車架內地面順向設兩個車位，停車架上部橫向設兩個車位。兩個車位變成四個車位，下層自走式地面停車，上層停車時停車架移動到通道位置，停車板降到地面。上下車位出入車互不干擾，上層停車與通道平行，出入車輛時不須拐90°彎;下層車輛直接停在地面，更方便快捷。
3、移出框架式無避讓立體車庫受專利法保護
未經發明人授權，其它廠家不能生產同類產品，其它廠家不具備競爭能力，被授權公司可以獲得豐厚的利潤。同時國家鼓勵企業發明創造，針對高新技術企業有貸款、稅收等各方面的優先及優惠政策。
4、項目開發方式
移出框架式無避讓立體車庫開發方式有兩種：
一是對該產品進行輕資產運作，主要做設計開發、合作市場推廣工作及品牌建設，生產制造由其他立體車庫廠家進行。
二是由現有立體車庫廠家接產，該產品可以借鑒升降橫移立體車庫成熟技術，利用現有立體車庫生產能力，迅速占領市場。
以年銷售20000個車位，年可實現銷售收入幾億元，并可實現遠超立體車庫行業的利潤率，公司上市會有幾億到十幾億的市值。
5、合作方式
關于團隊和合作方式：該創業項目可以是一個新的創業團隊來完成，也可以是現有車庫企業成立一個分項產品創業團隊，內部創業來完成。該項目需要一個團隊來共同完成，其中我負責發明專利產品開發，還需要一個資本運作高手，一個營銷宣傳能手，一個良好的組織者來共同完成，當然還需要種子期投資。發明專利以技術入股及其他方式。
